การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.classifiedfreehot.com 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 23 Sep 2020 อัพเดทล่าสุด 23 Sep 2020 14:33:47 น. เข้าชม 28 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

รับทุบบ้านฟรี รื้อถอนอาคาร ทุบซากตึก รับซื้อโครงสร้างเหล็ก รับซื้อบ้านไม้ รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่า ทุกชนิด 062-5433179

(free online classifieds Thailand) - Job & Business Others 16 Jan 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 565 ครั้ง

รถเฮี๊ยบ ขนาด 7 ตัน 8 ตัน 10 ตัน อยุธยา ปทุมธานี บางปะอิน สระบุรี วังน้อย นิคมอุตสาหกรรม

(พระนครศรีอยุธยา) - รถ ยานพาหนะอื่นๆ 10 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 27 ครั้ง

นกบินหลาบริการรถให้เช่า รถเช่า ขับเอง รายวัน-รายเดือน ผู้ให้บริการรถเช่าในพื้นที่หาดใหญ่ โทร.099-061-7722

(กรุงเทพมหานคร) - รถ ยานพาหนะอื่นๆ 21 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

บริษัท ออโตมอร์ เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ ซัพพลาย จํากัด เราคือ ผุ้นำเข้า-จำหน่าย เครื่องเชื่อมท่อ HDPE ทุกขนาดทุกแบบ

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรอื่นๆ 21 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

โอกาสทอง !! โรงแรมเถื่อนไม่ได้รับใบอนุญาตเลิกกังวล

(กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆโปรโมทเว็บ 21 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

จำหน่ายและบริการรับติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันนกเกาะสิ่งปลูกสร้าง ทั่วประเทศ และมีบริการใหม่ รับพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อโรค บ้าน คอนโด อาคาร สำนักงาน โรงงาน

(กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 21 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1 ครั้ง

HAND LIFT,STACKER,HAND PALLET TRUCK,WHEEL.แฮนด์ลิฟท์,แฮนด์พาเลท,พาเลทพลาสติก,ล้อ,รถยก,รถเข็น,สแตกเกอร์,ขายถูก,ลิฟท์ท็อพ ,LIFTTOP

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 6 Dec 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 730 ครั้ง

มอรัล บิสสิเนส ให้บริการแม่บ้านทำความสะอาด แม่บ้านออฟฟิต แม่บ้านคอนโด แม่บ้านโรงงาน แบบรายเดือนประจำสำนักงาน คอนโดอพาร์ทเม้นท์ โรงงานอุตสาหกรรม

(กรุงเทพมหานคร) - อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 21 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1 ครั้ง

ตัดต้นทุน Apple แอบลดแบตเตอรี่ iPhone 12 เหลือ 2,815 mAh

(กรุงเทพมหานคร) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสารมือถือ 21 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 6 ครั้ง

แนะนำ 5 เกมแนวสยองขวัญชวนกรี๊ดสำหรับเกมเมอร์ที่ชอบความตื่นเต้น

(กรุงเทพมหานคร) - เกมส์ ของเล่นเครื่องเล่นเกมส์อื่นๆ 21 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 18 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pom
  • ความต้องการ : Recommended
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 Sep 2020
  • อัพเดทล่าสุด : 23 Sep 2020 14:33:47 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน